年1-6月，郴州楼盘（住宅、别墅、商业、公寓）总计成交套，成交总面积.97万㎡，成交总金额75.85亿元。
注：本文数据统计时间为年01月01日~06月30日，数据有一定延迟，不代表各楼盘实际销售数据，谨供参考。本文统计数据仅限目前在售楼盘的普通商品房！
1-6月，郴州楼盘住宅（不含别墅）成交套，总面积.87万㎡，总金额66.54亿元。共有36个楼盘住宅成交超过套，17个楼盘住宅成交超过套，7个楼盘住宅成交超过套；36个楼盘住宅成交面积超过1万㎡，18个楼盘住宅成交面积超过2万㎡；22个楼盘住宅成交金额超过1亿元，10个楼盘住宅成交金额超过2亿元。
住宅成交套数前10中，骆仙和城东各占3席，五岭广场、下湄桥、爱莲湖、高铁西站各占1席。
融华上品澜庭继续保持优势，拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一！
城东拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一，与前五个月排名基本一致。整体来看，全市销量也是集中在前三名中，其余版块销量与前三名有明显差距。
上半年，融华系三个楼盘拿下四次月度销冠，其中融华上品澜庭拿下两次！恒嘉月伴湾、融华五岭庆园、众联北城天悦、融华盛世华庭各拿一次。
上半年，郴州楼市住宅销售整体呈现阶梯上涨的趋势，其中2月、3月、6月涨幅较大，4月和5月涨幅较小。
注：因上半年度总数据我们重新做了相关修正，与之前的月度数据统计有一定出入，请酌情参考。
从销售均价来看，3月有较大幅度上涨，5月有较大幅度下跌。
上半年，共有9个楼盘有别墅成交记录，总计成交套，总面积3.28万㎡，总金额3.50亿元。郴州长卷继续保持成交套数、成交面积、成交金额三项第一，雅居乐合景南麓山居继续拿下第二，这两个纯别墅楼盘销量都超过了50套。此外，碧桂园翘楚棠合院叠墅也颇受欢迎，成交接近40套。其余楼盘别墅销量较少。
上半年，共有39个楼盘有商业成交记录，总计成交套，总面积4.01万㎡，总金额4.58亿元。恒大林溪郡凭借价格优势，拿下成交套数第一；大汉新商业生态城拿下成交面积和成交金额两项第一。
骆仙拿下成交套数和成交金额两项第一，高铁西站拿下成交面积第一。城东依靠恒大林溪郡的热销，成交突破了90套。此外，五岭广场、爱莲湖、梨树山也有超过20套的成交量，其余版块商业成交量都较少。
上半年，共有10个楼盘有公寓成交记录，总计成交套，总面积1.80万㎡，总金额1.23亿元。半山首府以绝对优势拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一。
骆仙凭借半山首府和海上会的销量支持，以绝对优势拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一。高铁西站和五岭广场数据接近，都有58套的销量，分列二、三名。爱莲湖成交49套，其余版块成交较少。
郴州楼市上半年购房客户主要集中在20-50岁之间的青壮年，其中30-40岁最多；50-60岁中老年人也有一定购房量，其余年龄阶段购房稀少。
郴州楼市上半年购房客户付款方式以商业分期贷款为主（超过60%），一次性付款占比20.18%，公积金贷款仅有13.21%。
注：此文为曹桀搬砖原创内容和图片。
文/图：潇湘子牛·吃草搬砖，甘为孺子牛
审稿：东江湖乌托邦·童泯术
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苏荣城律师
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